1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズガーデン東川口第2
埼玉県川口市戸塚東四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩24分
1995年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 64.95㎡の場合
相場
2,605万円
40.1万円/㎡
1,594
2,268
2,942
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,942万円
34.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン東川口第2
2,290万円（35.3万円/㎡）/ 5階 / 64.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,290万円 | 35.3万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,490万円 | 38.3万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,490万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 28.2万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 2,290万円 | 35.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅8分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
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